【綠色花園城 - 達琳閣】悉尼東區綜合性社區全新公寓

【綠色花園城 - 達琳閣】悉尼東區綜合性社區全新公寓,編號18396
【綠色花園城 - 達琳閣】悉尼東區綜合性社區全新公寓,編號18396 【綠色花園城 - 達琳閣】悉尼東區綜合性社區全新公寓,編號18396 【綠色花園城 - 達琳閣】悉尼東區綜合性社區全新公寓,編號18396

價格:約350萬

新南威爾士州,悉尼

  • 物業類型
  • 公寓
  • 物業狀態
  • 新建
  • 占地面積
  • 不詳
  • 臥室數量
  • 1-3


美利通集團榮耀呈現全新豪華精品公寓式住宅項目 ——綠色花園城
(Pagewood Green)

項目名稱:綠色花園城首期——澳儷閣(Dahlia – Pagewood Green)

項目類型:167套1 – 3 室全新精裝修公寓

項目狀態:已於2018底完工

產權類型:永久產權

適宜買家:本地及海外買家

購買用途:自住及投資用途

特殊優惠:

  • 印花稅返還:美利通集團提供返還印花稅的限時優惠政策。無論您是本地還是海外買家,無論您是買房自住還是用于投資,也無論您是否是首次置業者,我們都將于公寓交付后退還您的印花稅費(不包括海外買家附加印花稅費)。
  • 低息貸款:美利通為買家提供購房貸款服務,以幫助他們更加輕松地選購心儀的公寓。
  • 物業管理: 美利通集團將負責每一處開發項目的后續管理工作,以保證您的投資公寓日久彌新。我們將為投資買家提供公寓交付即時出租保證,并且提供全澳最低的4%公寓租賃管理費用。


綠色花園城項目位于悉尼東南部城區,距離悉尼市中心8公里;悉尼機場3公里;新南威爾士大學2.5公里;距離悉尼最為知名的邦迪海灘(Bondi Beach)和拉普魯斯(La Perouse)也不足5公里之遙。同時,毗鄰兩條世界級的高爾夫球道,及擁有300余家商鋪的西田購物中心(Westfield Eastgardens)。

作為美利通集團過去50年以來最大的開發項目,綠色花園城項目經整體規劃,占地16.5公頃,預計建造4,000余套公寓式住宅。社區內還將建有超過10,000平米的景觀公園及全新的美食購物區,林蔭大道阡陌其中,仿佛讓您置身花園之都,盡享愜意的奢華公寓式生活。



在達琳閣開啟生活新旅程


達琳閣是綠色花園城的第二期發布項目,公寓住宅樓高達8層,共計167套1-3室豪華精裝公寓。所有公寓均帶有寬敞的落地玻璃窗、開放式陽臺,可暢享周邊的景觀花園以及遠處的東部城區美景。所有的公寓都配備安保車位,其戶型超大,室內及室外起居區域面積總和最高可達186平方米,在當地

首屈一指。

達琳閣的頂層被設計為兩室或三室,帶有私享天臺的豪華公寓,屋頂露臺面積可高達68平方米。這些頂級公寓式住宅設計精妙,只為締造出最高品質的舒適生活。

達琳閣的專業設計體現在每一個細枝末節,其建筑裝潢設計與周邊區域的自然風物形成了美妙的應和。特色石材外立面輔以原木色調,大氣的入口涼亭通向花繁葉茂的內部庭院花園,都一一彰顯著這個創意社區的鮮明個性。




起居空間 愜意之選


達琳閣精致的一室、兩室及三室公寓擁有多種戶型可選,均是面積寬敞、精心設計的佳作,內部空間經過巧妙分割設計,可與獨棟別墅相媲美,許多戶型還帶有大型戶外露臺:

  • 一室 + 書房公寓     63 - 73平米
  • 兩室公寓                77 - 92平米
  • 兩室 + 書房            83 - 102平米
  • 三室公寓               110 - 119平米
  • 三室 + 書房公寓    112 - 133平米


(以上數據為公寓室內使用面積,不包括陽臺及車位面積)



  • 多數公寓戶型帶有獨立書房,面積之大堪比臥室,還帶有窗戶和空調
  • 許多公寓擁有北向和東向的絕佳朝向,配備落地玻璃窗
  • 開放式起居區域、盥洗室和廚房等區域均通鋪大塊石灰巖外觀地磚,風格簡約精致,亦令室內空間愈顯敞闊
  • 配備超高速寬帶和付費電視網絡接口,起居區域和臥室中有光纖布線
  • 獨立洗衣房內帶有烘干機和櫥柜
  • 完善的安保設備,包括對講系統和監控閉路電視
  • 采用可持續環保設施,如LED射燈和節水裝置



時尚廚房


達琳閣的美膳廚房,讓您盡情感受輕松愉快的日常生活之美。其品質裝潢、配飾和家電均經過精挑細選,造型經典,性能超群。

  • 配備高端不銹鋼電器,包括管道抽油煙機、煤氣爐灶、烤箱、黑晶微波爐以及半內置洗碗機等
  • 炫黑鏡面防濺板和酒櫥
  • 40毫米拋光圓角打磨凱撒石質臺面,帶有嵌入式水槽
  • 拋光鍍鉻水喉及配件
  • 落地磨光聚氨酯櫥柜,帶有自動吸合式抽屜




雅致盥洗



整個盥洗室采用了別致的配色,創造出禪意十足的安詳氛圍。每一個忙碌的日子從這里開始和結束,俱能讓您放松身心。

  • 無縫玻璃淋浴間,拋光鍍鉻配件
  • 極具現代感的拼貼墻面瓷磚和大理石地磚組合,呈現出經典的美感
  • 寬敞的鏡面壁掛式櫥柜,盥洗架配有凱撒石質臺面,提供了額外的儲物空間
  • 壁掛式洗手池、隱蔽式水箱馬桶




靜雅臥室



臥室有兩種豪華色調搭配——中性色系或對比色系——可選,無論哪種,都為您提供了一塊空白的畫布,任您揮灑創意,彰顯個性。中性配色方案以溫暖的米色為主調,而對比配色則采用了暖灰的色調搭配。

在達琳閣靜雅的臥室中,品味精致而經典的現代感。

  • 寬敞的鏡面入墻柜提供了充足的儲物空間
  • 羊毛混紡地毯彰顯豪華
  • 從臥室可直通陽臺




度假式休閑設施


您和親眷好友可以隨時暢享達琳閣配套的豪華酒店式休閑設施。配套設施包括:

  • 每幢主樓入口都有獨立的大堂,出入均有安保設備控制
  • 可直達室內水上活動中心,包括恒溫泳池、水療設施和桑拿房
  • 設施齊全的高級室內健身房
  • 地面層設有社區內部兒童看護中心,可看護91名兒童
  • 敬業的駐地物業經理將負責管理投資公寓的租賃、檢視房屋與設施狀況、安排所有維修事宜
  • 安保地下住戶及訪客車位,可通過電梯直達

私密天臺花園




達琳閣六樓設有一個特別的園景天臺花園,以及瑜伽草坪,您的新家就環繞在大自然溫柔的臂彎之中,清新脫俗,靜雅怡人,是您獨自休憩或與親朋好友歡聚的完美場所。

這里有完備的戶外就餐設施、蔥郁的綠植、敞闊的草坪、潔凈的燒烤設備、社區自營的有機蔬菜棚以及原木休憩座椅,組建出數個休閑娛樂區域,讓您步出戶外就能享受舒適愜意的生活。

無論是在家里觀賞還是置身其中,這些花園都能為您帶來賞心悅目的感受。



社區中央花園


綠色花園城的第一階段項目共計包括5期住宅社區,和一個占地約8,000平米的中央花園。中央花園內將建有:

  • 多功能運動場及戶外康樂設施
  • 兒童游樂區,包括秋千和攀梯
  • 室外兵乓球臺及燒烤區域
  • 周邊咖啡、飲食文化興盛,且擁有眾多零售和休閑場所



選擇美利通, 即選擇信心與穩定


美利通以匠心筑造頂級品質的大型豪華公寓式住宅而著稱,每一幢公寓都由行業知名建筑師精心設計、由經驗豐富的施工團隊傾力建造,傲視同儕、卓爾不群。美利通代表著建筑行業的最高工藝水平,為您帶來屢獲殊榮的住宅開發項目——這令我們引以為傲。


美利通是澳大利亞規模最大、最具信譽的房地產開發商

  • 我們的開發項目都選址于靠近商業區、學區和交通樞紐的黃金地段
  • 我們專注于開發公寓式住宅項目,美利通品牌及其創始人迄今已榮耀傳承50余年
  • 我們的開發項目在正式發售前均已獲得DA審批,并已開始動工興建
  • 反觀其它同行業競爭者,則有多數是在未獲DA審批及貸款資金保障的情況下,便急于推向市場傾銷
  • 我們的每一個公寓式住宅開發項目都代表著品質和設計的雙重進階,彰顯著美利通對于卓越品質的堅持、以及人們對于居住體驗的追求
  • 我們擁有自己的建筑設計師和工程師團隊,并與行業頂尖公司通力協作,共同打造出首屈一指的建筑佳作


選擇美利通,即選擇信心與穩定

  • 我們筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亞,其頂級的建材、裝潢和配套設施均彰顯著的匠心與超凡品質
  • 我們提供全方位周到的服務,只為助您找到稱心如意的完美居所
  • 我們為每一位投資者提供房屋交付即時出租的保障,并將竭力確保您的投資公寓獲取最佳的租金回報
  • 我們將幫您管理投資公寓,且管理費用低至4%——這是澳大利亞最具競爭力的管理費價格
  • 我們專業的轉售部門能幫您在合適的時機出售您的公寓
  • 我們敬業的駐地物業經理將負責管理投資公寓的租賃、檢視房屋與設施狀況、安排所有維修事宜






相關配套

 該地區服務有:

四通八達的便捷之地

綠色花園城項目緊鄰該城區的主干道南十字星大道(Southern Cross Drive)和Bunnerong Road,可直通悉尼CBD和東部海灘,或南下直達另一片海濱勝地Cronulla Beach海灘。距Mascot火車站僅5分鐘車程,乘巴士數站即至,從這里乘火車只需8分鐘就可抵達悉尼CBD,同時還有前往悉尼其它地區的快速火車線路。您無需開車,步行片刻即至西田購物中心的巴士轉乘中心,輕松前往悉尼各地。


名校林立

綠色花園城項目周邊環繞著悉尼的頂級名校和高等學府,為各個年齡階段的學童和青少年學子們提供了豐富的就近入學選擇。輕松可至Pagewood公立學校、Matraville公立學校和St Aidan’s 天主教小學。

眾多頂級高中在周邊坐落,包括Marcellin學院、Brigidine學院、Waverley學院以及St Catherine’s學校等。

新南威爾士大學、澳大利亞藝術設計學院、悉尼科技大學、澳大利亞圣母大學、悉尼大學等眾多高等學府也僅一箭之遙。


盡享便利

居住在在綠色花園城,上至高街時尚,下至日用食雜,精彩生活所需盡在咫尺;您可隨意漫步,出門喝杯咖啡、晨練、流連商店、采購食材……繽紛生活隨興而至。

  • 距西田購物中心僅100米,這里是當地著名購物勝地,其中入駐了逾300家商戶
  • 附近的Marouba Junction商圈中則坐落著Pacific Square商場,自駕或乘巴士5分鐘即至
  • 悉尼東郊最受贊譽的熱門餐廳,出門即至


海濱攬勝

悉尼的東部海灘素來享有盛名,綠色花園城距離這些標志性的海灘極近,可隨時享受海濱之樂。

  • 片刻即至Coogee和Marouba海灘
  • 水清沙白的Yarra Bay是悉尼東郊的完美秘境,Yarra Bay賽艇俱樂部聲名顯赫,距綠色花園城項目僅10分鐘車程
  • 距離稍遠的Clovelly、Gordons Bay、Bronte和Bondi海灘也都可以輕松抵達


自然,運動,康樂

綠色花園城項目周邊5公里半徑范圍內環繞著眾多清新怡人的自然景觀,包括寬闊的公園綠地、運動場和康樂設施等。

  • 您可以在附近的百年紀念公園選一處靜謐的蔭蔽之處,放松身心
  • 也可以在Moore Park公園打一場網球,揮灑汗水;或是去Heffron Park公園踢一場酣暢淋漓的足球賽
  • 還可以在The Lakes高爾夫球場的18洞錦標賽果嶺上盡興揮桿


藝術,文化,娛樂

想觀賞一場精彩的足球賽、英式橄欖球賽、或澳式足球賽?從綠色花園城項目可以輕松前往悉尼各大體育場館,包括悉尼板球場、悉尼足球場等。

電影愛好者則可前往附近的Entertainment Quarter娛樂中心,這里經常會上演各種大片首映。著名的Hordern Pavilion娛樂中心則設有保齡球館,并且經常舉辦各類演唱會。

您可以在澳大利亞頂級賽馬場Royal Randwick Racecourse喝著香檳看跑馬,甚至買上一注試試手氣;此外,這里還會舉辦各類體育賽事、文化展覽、時尚秀場和美食活動等,精彩紛呈。

地圖及周邊

項目聯系人

楊陽
+61450707789

咨詢聯系人

澳大利亞購房相關稅費

持有費用   交易費用
 物業費  約0-2000澳元/年    物業印花稅  各州稅率不同,一般3%-4.5%
 市政稅  約800-2000澳元/年    律師費/過戶費  約1000-1500澳元起
 保險費  約300-700澳元/年   轉讓費用
 水費  約150-200澳元/季度    中介費用 約為1-2.5%
 中介管理費  約為1-2.5%      

注:具體相關稅費可與中介咨詢。

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