美國曼徹斯特3.5萬平大型工業廠房, 185畝永久產權土地

美國曼徹斯特,喬治亞州 房源編號:27235
美國曼徹斯特3.5萬平大型工業廠房, 185畝永久產權土地,編號27235
美國曼徹斯特3.5萬平大型工業廠房, 185畝永久產權土地,編號27235 美國曼徹斯特3.5萬平大型工業廠房, 185畝永久產權土地,編號27235 美國曼徹斯特3.5萬平大型工業廠房, 185畝永久產權土地,編號27235
價格:

約¥7000

物業類型 商業地產
物業狀態 二手
建筑面積 35000平方米
占地面積 123400平方米
臥室數量 不詳
房齡 不詳
朝向 不詳

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本公司擁有的這套工業廠房,現對國內客戶出售,可協助辦理交易手續;付款收人民幣,可避免外匯限制。擁有一個美國的工業生產基地,可以避免貿易戰帶來的關稅沖擊!

地理位置:曼徹斯特,喬治亞州(1000 W Main St, Manchester, GA 31816



交通運輸:

85號州際公路北- 40公里(25英里)

聯運服務:亞特蘭大 – 88公里(55英里)

距離亞特蘭大CBD大約1小時15分鐘車程

駁船服務:班布里奇 – 215公里(134英里)南

海港:巴拿馬城,FL – 302公里(188.3英里)南



土地面積:30.5± 英畝, 約185畝,123400平方米,全部水泥澆筑,永久產權

建筑面積35000平方米(380,000 SF

1區:14214±平方米——1114±平方米的辦公區域

2區:12546±平方米生產/銷售

3區:4465±平方米倉庫/配送(590平方米夾層)

4區:738平方米倉庫

5區:537±平方米的設施維護

公用事業:

水:曼徹斯特市–15cm/6",65-75P.S.I,4163m3每天

下水道:曼徹斯特市–20cm/8",3217m3每天

天然氣:曼徹斯特市 – 5cm/2",48000立方米每天

電力: 喬治亞州電力 - 2,000安培

電信: Windstream

警察消防:曼徹斯特市

地形:

水平,與臨街道路同級

分區:

工業區

建造年代:

建筑 1: 1964 建筑 2: 1969 建筑 3-5: 1978

天花板高度:

1區高度: 16’ (4.87m)             4區高度: 20’(6.1m)

2區高度: 21’ (6.4m)               5區高度: 20’(6.1m)

3區高度: 32’(9.75m)

墻壁:

建筑 1 - 3: 磚塊 建筑 4 - 5: 全金屬結構

屋頂:

2008年,3/4的屋頂被更換為45milTPO

地板:

6“ (15.24cm)混凝土

照明:

在辦公室日光燈,其他地方高架燈照明

配置:

除第5區外,每個建筑部分都有多個洗手間

裝卸車位:

 1個裝卸車位在1

 10 個裝卸車位在2

 10 個裝卸車位在3

軌道:

CSX鐵路支線先前服務于此物業

停車:

300個柏油道路停車位

相關配套

 該地區服務有:

 

地圖及周邊

項目聯系人

虞經理
17751373818

咨詢聯系人

美國購房相關稅費

交易費用   貸款費用
 律師費  $500 - $3000    銀行手續費  $700 - $900
 登記費  $100    貸款發放費  貸款額的0.5%-2%
 交易稅  0 - 2%    按揭經紀費  貸款額的1%
 房檢費  $300 - $500    貸款登記稅  各地不同(紐約市為2%,加州沒有)
 產權調查費  $200 - $300    首付款  外國人(無美國綠卡)通常要在40%-50%
 房屋估價費  $200 - $500      
 產權保險費  0.3% - 0.5%   持有費用
 公證費  $300 - $400    房地產稅  各州不同,一般為房產估價的1%-3%
 勘查費  $50 - $600    房屋保險  一般住宅每月$100左右
 房管協會費  3個月物業費    出租管理費  一般8%-10%房租加一個月租金
 地稅調整  1-6個月的房地產稅    房產增值稅  凈利潤*15%


注:具體情況可與中介咨詢。

虞經理

17751373818
電話/微信:18221655613
[email protected]

支持語言: 普通話 英語

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