2年保租16%金邊KYicenter超5A級寫字樓 揚洋海外

2年保租16%金邊KYicenter超5A級寫字樓 揚洋海外,編號8441
2年保租16%金邊KYicenter超5A級寫字樓 揚洋海外,編號8441 2年保租16%金邊KYicenter超5A級寫字樓 揚洋海外,編號8441

價格:約90萬

柬埔寨主要城市,金邊

  • 物業類型
  • 商業地產
  • 物業狀態
  • 新建
  • 占地面積
  • 不詳
  • 臥室數量
  • 1

KY iCenter 超5A商辦!5大投資利多!

1)83%超高得房率的A級商辦,等于現賺20%折扣

2)最快交屋的A級商辦,等于于多得了16%以上獲利

3)金邊首座智能共享商辦,租金回報更勝傳統商辦

4)高質量建筑工法,打造恒久增值資產

5)樓高140米,360度全視野景觀


2年保租16%

柬埔寨 首座超5A級智能共享經濟寫字樓




























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Mack


美國CRS國際認證不動產住宅專家

中華人民共和國房地產策劃師


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MACASA International 揚洋海外國際

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公司電話 021- 6062 7262






相關配套

 該地區服務有:

投資金邊房地產的機會與優勢


1, 中柬兩國關係良好
2, 外國人可取得合法產權
3, 外商涌入商機無限(租屋需求)
4, 租金投資報酬率6~15%
5, 東協貿易樞紐,沒地震臺風
6, 沒有外匯管制,享31國關稅優惠
7, 房價漲幅空間大
8, 三高~高投報、高增值、高成長
9, 三低~低門坎、低風險(美金交易、永久產權)、低稅制(無資本利得稅、無持有閉鎖期)




地圖及周邊

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咨詢聯系人

柬埔寨購房相關稅費

 

交易費用   房產稅
  預售

建商換約費約300美元

 

    房產稅    公告評估價值征收房產稅0.1%
  移轉稅

依照政府公告評估價值的4%為移轉稅

 

  持有費用
  產權證費

實際上成本約10~20美元

    租金稅   租金收入 : 非本國民,個人從房地產租賃賺了的收入須繳納預扣 稅為14%。




《外國人私人房屋產權法》規定外國人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能擁有公寓樓二層(含二層) 以上房屋的所有權,不能擁有一樓和地下層的所有權。
 
 
外國人對公寓樓房的“公用面積”有使用權和受益權,柬埔寨籍人對“公用面積"享有"不可分割所有權"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓樓房屋所有權人將公寓樓房屋轉讓給外國人,則外國人可取得房屋所有權和“公用面積” 的使用權和受益權;讓房屋原柬埔寨籍所有人則失去其對“公用面積”的不可分割所有權。
如果外國人將公寓樓房屋轉讓給柬埔寨人,則柬埔寨籍人取得取得該房屋的所有權,并同時取得“公用面積"的“不可分割所有權"。

注:具體相關稅費可與中介咨詢。

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