金邊ThePeak香格里拉酒店入駐高端奢華包租4年36%

金邊ThePeak香格里拉酒店入駐高端奢華包租4年36%,編號8441
金邊ThePeak香格里拉酒店入駐高端奢華包租4年36%,編號8441 金邊ThePeak香格里拉酒店入駐高端奢華包租4年36%,編號8441 金邊ThePeak香格里拉酒店入駐高端奢華包租4年36%,編號8441

價格:約145萬

柬埔寨主要城市,金邊

  • 物業類型
  • 商業地產
  • 物業狀態
  • 新建
  • 占地面積
  • 12670㎡
  • 臥室數量
  • 1

柬埔寨

1)亞洲唯一美元資產國,不在CRS之列,擁有完全開放的外匯政策

2)依托外籍及本地高凈值人群,金邊公寓及寫字樓租賃率遠超亞洲主要城市

3)租金回報率高居全球第四,被《全球房地產指南》評選為最值得投資的地區!68



The Peak 奢華甲級寫字樓!

繼公寓樓熱銷后,再推出極稀缺的奢華寫字樓,與五星級香格里拉酒店共享尊榮大器,錯過機會不再有!

保租2年18%!


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國際跨國地產集團與全球知名香格里拉酒店集團』攜手合作



屢獲『BCIAsia新加坡十大地產發展商』及『RESI Awards Development of the Year』多個國際殊榮的新加坡豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited,聯同柬埔寨地產發展商Worldbridge Land精心打造柬埔寨金邊全新豪華商住綜合發展項目The Peak,集合住宅、商鋪、酒店、辦公室、飯店于一體,推出嶄新獨一無二的項目,其中,更融合了奢華酒店香格里拉,香格里拉酒店集團是全球最大的豪華酒店集團之一,未來與香格里拉酒店分享同一地址將成為你的特權,同時,這里的所有高級餐廳、酒廊、宴會廳都將竭誠歡迎您的光臨,住戶可在寧靜中享受世界一流的服務,最精致的美食、最舒適的商務酒廊、最貼心的水療服務等奢華享受。新加坡豪利控股有限公司極具精準投資眼光,以『高品質建筑設計、時尚生活商業規劃』為核心競爭力,一向對于掌控市場趨勢和商業機會敏感度表現非常優秀,其開發的多個項目均取得不俗成績。


The PEAK是55層高的大樓建筑外層為時尚的古銅色,象征著奢侈華貴,精心設計的雙子大廈均為宏偉壯觀的建筑,極富動態的設計感與周圍景致相映成趣,包括兩幢居住大樓以及一幢商業高樓,將成為金邊市同類建筑中的最高建筑,而且將讓項目業主欣賞到水濱一帶和城市天際線的全方位美景第55層(頂層)將設有一個高空無邊游泳池,您可以一邊在該游泳池中游泳,一邊欣賞絕美的水濱天際線美景,那種場景是何等的快意!這種體驗,與您在新加坡濱海灣金沙酒店第57層金沙空中花園內無邊游泳池中的觀景體驗并無二致。唯一的區別是,您是在自己的私人住所享受這種舒適和自由的生活。


與The Peak雙子住宅大樓毗鄰而建的香格里拉酒店為其矚目賣點,酒店落成后,將為金邊最頂級的五星級國際酒店,為旅客提供頂級豪華的服務。香格里拉酒店共提供300間客房,且配備舞廳、中西餐廳、天臺酒吧,以及Horizon Club酒廊等設施,為入住的訪客營造頂尖享受。酒店為該區備有全新豪華宴會及會議場地,為來自世界各地的訪客及商人提供優質會議空間。另外,The Peak 將會為區內帶來全新旗艦購物商場,引進世界不同的頂尖品牌;而且與金邊最著名景點及最繁華夜市Preah Sisowath Quay僅距一街,將成為最有名的旅游區,吸引來自世界各地的訪客。



WORLD’S DESTINATION FOR BUSINESS,

LEISURE AND ENTERTAINMENT






OFFICE 銷售單位分布圖



樓層規劃圖




The PEAK

項目概況



開發商:

Oxley Gem (Cambodia) Co, Ltd(柬埔寨)有限公司–Oxley International Holdings和Worldbridge土地(柬埔寨)有限公司聯合開發

地址:

柬埔寨金邊市桑園區Sam Dach Hun Sen路Village14號

樓高:

55層(住宅,SOHO,餐飲,零售/商業)

3棟建物,兩棟住家(15F~54F),一棟OFFICE(14F~28F寫字樓,30F~54F香格里拉酒店房)

產權

型式:

永久產權

土地

面積:

12670平方米

預計

完工:

2020年

建物

類型:

Residential- Tower 1公寓507單位(49平方米-181平方米,單間/1房/2房/3房/頂層豪華戶4房)

Residential- Tower 2公寓507單位(50平方米-185平方米,單間/1房/2房/3房/頂層豪華戶4房)

Office- 250單位(26平方米-128平方米)

香格里拉酒店-300單位

娛樂

設施:

GF~4F:

購物中心與商店街


14樓(13A):

游泳池,游泳池平臺,健身房,瑜珈室,功能室,蒸汽房,兒童戲水池,兒童游樂區,兒童洗手間,

游戰室,閱讀室,功能室多功能廳,兒童游樂場,游戲室,功能室,美食功能室,景觀設置,

池畔酒廊,戶外亭,燒烤亭,景觀平臺,景觀墻


55樓:

無邊際泳池,按摩浴池,休息室,日落觀景臺


55F橋面

空中景觀酒廊,空中景觀健身房


停車:

1420停車場(5F~12F)

安全:

CCTV攝像機24小時保安系統,門禁一卡通,24小時管理





如對項目有興趣請聯系投資顧問


Mack


美國CRS國際認證不動產住宅專家
中華人民共和國房地產策劃師


連絡電話 +86-13530072862
微信號: mack9319
歡迎來電洽詢


MACASA International 揚洋海外國際

公司地址: 中國上海市浦東區國金中心二期8樓(世紀大道8號)

公司電話:021 6062 7262



相關配套

 該地區服務有:

優越的地理位置


The Peak坐落在柬埔寨金邊的中心地帶,毗鄰河畔大道,坐擁這座城市的交叉路口,前往周邊的永旺夢樂城、金界酒店、國會大樓、外交部和澳洲大使館等地僅需步行幾分鐘,地理位置無比適中優越。




周邊環境與交通

THE PEAK 位于首都金邊市

(1)旅游集散中心

(2)靠近CBD商業中心和國際金融中心

(3)迷人的360度全景巴塞河

(4)特色餐館圍繞

步行2分鐘可至

金界娛樂城賭場
澳大利亞大使館
俄羅斯大使館
柬國外交部與國會
Zaman國際學校
夢幻樂園
鉆石島
Tokyo Inn酒店

步行5分鐘可到

獨立紀念碑
西哈努克大道
金邊索菲特佛基拉酒店
城市精英高爾夫俱樂部
蘇梅PICH市政廳
AEON MALL永旺購物中心
皇宮

開車30分鐘到

金邊國際機場





投資金邊房地產的機會與優勢


1, 中柬兩國關係良好
2, 外國人可取得合法產權
3, 外商涌入商機無限(租屋需求)
4, 租金投資報酬率6~15%
5, 東協貿易樞紐,沒地震臺風
6, 沒有外匯管制,享31國關稅優惠
7, 房價漲幅空間大
8, 三高~高投報、高增值、高成長
9, 三低~低門坎、低風險(美金交易、永久產權)、低稅制(無資本利得稅、無持有閉鎖期)




OXLEY INTERNATIONAL HOLDINGS

是一家總部設在新加坡上市的國際房地產開發商。該集團發展的住宅及商業項目都是專業質量 。自2010年3月成立,已推出32個項目,完成了21個。透過信譽良好的開發人員以及強有力的合作伙伴,該集團在全球已經擁有9個市場,包括新加坡,英國,愛爾蘭,馬來西亞,中國,日本,柬埔寨,印度尼西亞,緬甸。OXLEY選擇的地段通常是該城市交通方便之處,大多數項目包含商鋪,生活功能與設施。


地圖及周邊

項目聯系人

Mack
+86 13530072862

咨詢聯系人

柬埔寨購房相關稅費

 

交易費用   房產稅
  預售

建商換約費約300美元

 

    房產稅    公告評估價值征收房產稅0.1%
  移轉稅

依照政府公告評估價值的4%為移轉稅

 

  持有費用
  產權證費

實際上成本約10~20美元

    租金稅   租金收入 : 非本國民,個人從房地產租賃賺了的收入須繳納預扣 稅為14%。




《外國人私人房屋產權法》規定外國人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能擁有公寓樓二層(含二層) 以上房屋的所有權,不能擁有一樓和地下層的所有權。
 
 
外國人對公寓樓房的“公用面積”有使用權和受益權,柬埔寨籍人對“公用面積"享有"不可分割所有權"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓樓房屋所有權人將公寓樓房屋轉讓給外國人,則外國人可取得房屋所有權和“公用面積” 的使用權和受益權;讓房屋原柬埔寨籍所有人則失去其對“公用面積”的不可分割所有權。
如果外國人將公寓樓房屋轉讓給柬埔寨人,則柬埔寨籍人取得取得該房屋的所有權,并同時取得“公用面積"的“不可分割所有權"。

注:具體相關稅費可與中介咨詢。

該項目方的其它項目

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