【泰國曼谷酒店公寓價格】盡管市場低迷,曼谷的公寓開發商仍在一些關鍵地段推出了新公寓

2019-03-27  來源:外房網
 據《曼谷郵報》(Bangkok Post)報道,盡管市場預期會出現低迷,但曼谷的公寓開發商今年仍在一些關鍵地段推出了新公寓。

咨詢公司預計,通樂(Thong Lor)、拉姆哈汗(Ramkhamhaeng)、Charoen Nakhon、嚴兆強(Sam Yan)和塔拉特普魯(Talat Phlu)等地的新供應將陸續上線。去年,這些地區的房屋入住率很高,一個月的房屋購買量超過4套。

高力地產咨詢公司泰國研究部副主任Phattarachai Taweewong對《華盛頓郵報》表示:“一些開發商近年來沒有推出新的供應項目,而另一些開發商的土地成本較低,可用于開發經濟適用房。”



在4月1日實施貸款限制后,預計市場人氣將出現下滑,但泰國首都曼谷的這種樂觀情緒可能會出現逆轉。由于預期將出臺限購措施,許多開發商選擇降價出售,以拋售未售出的庫存。

從通樂到埃卡邁,至少有三個項目的新供應將啟動,不過截至2018年底,該地區還有3300套共管公寓未售出。

即將開通的公共交通線路也將使從拉瑪九號公路到拉姆卡漢恩公路等地成為今年推出公寓的熱門地點。Phattarachai說:“主要的驅動力是泰國文化中心和民布里之間的橙色線,到目前為止,建設進展了30%。”

“它將經過拉馬九路(Rama IX Road)和拉姆哈蒙(Ramkhamhaeng)沿線的一些地點,拉姆哈蒙是最擁擠的居民區之一。”

高檔購物中心IconSiam的開業,促使共管公寓開發商今年在Charoen Nakhon路沿線推出項目,價格從15萬泰銖到18萬泰銖不等。

在羅摩四路的三仁地區,預計至少有四個提供永久產權和租賃權的項目將啟動,而在塔拉布路BTS站附近的地區,預計至少有五個項目,總共有6000個正在建設中。
 
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