日本CBD地區的單身公寓投資潛力詳細分析

2019-06-18  來源:株式會社東寧
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最近一組日本東京10平米單身公寓的設計方案在網上大火。對于住慣了國內動輒一百平房子的中國人來說,這樣的家實在是讓人多少難以接受。在日本,在東京,是不是所有人都習慣了在狹小的空間居住呢?日本東寧地產下面就為您帶來日本東京CBD單身公寓投資潛力的分析,希望能夠對您提供一定的幫助。

 

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日本人為何都喜歡單身公寓?

大家都知道,東京是人口密度很高的城市,寸土寸金是導致單身公寓面積狹小的原因之一,但其實還有更多原因。如果你認為東京的白領領著高工資,過著小資生活的人群,那你就錯了,其實日本的生活消費水平并不低,日常開銷也不少。對于住房,日本人其實也知道其中的投資價值,但他們還是選擇租房,因為他們只是單身人群,買房是一件沒必要的事情,而且反倒會降低自己的生活質量。

在日本的家庭觀念中,一戶建是父母打拼下來的成果,而且一戶建離工作的地方通常都會很遠,所以這些人基本不會住在家里。與此同時,日本的父母也沒有給孩子買房的習慣,不僅是傳統觀念,而且還有巨額的贈與稅。所以對于年輕人來說,租房是他們的唯一選擇。

 

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日本小戶型公寓其實有眾多優點

別看東京的小戶型公寓看著小,但還是有很多優點的。日本的小戶型公寓通常更加靠近市中心和車站,所以對于上班族來說,不論是上班通勤,還是逛街社交都非常非常的方便。而且,縮短上下班的路程,能給上班族們節省很多休息時間。

除此之外,單身公寓的租金也不算很貴,也能減輕上班族們在房租花銷上的壓力。性價比是很高的。根據日本某房地產開發商的內部資料,東京23區之內的單身公寓,如果有人退組的話,那么一個月內的時間,肯定會有新的租客入駐,所以出現空置情況都是很少見的。

 

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作為投資選擇,大阪公寓的投資價值分析

對投資者來說,這是一種與普通公寓不同的特殊住宅,也可以說是一種面向個人投資者的金融商品。最近一些日本大企業也開始推進這類公寓的商品化,不僅在租賃需求較大的中心地區,也開始向近郊范圍延伸。相對來說,距離中心或者車站步行5分鐘以內的物業,都是租客十分喜愛的居住區域,自然也是投資者們的首選。

以上就是日本東寧地產為您帶來的關于日本單身公寓的房產投資潛力分析,希望能夠對您了解東京房地產提供一定的幫助。

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