人民幣兌泰銖匯率貶值,為何這么多人還去泰國清邁買房?

2019-11-14  來源:
 2019人民幣兌泰銖匯率持續貶值,主要原因有兩點,一是泰銖本身在國際貨幣市場表現強勢,另一方面則是中國仍處于與美國長期貿易爭端的中間。雖然如此,仍有不少中國購房者前往泰國買房,其中選擇去清邁買房的尤為之多。

清邁房產

清邁房產為何受國人青睞?

雖然中國購房者家來說最受歡迎的市場仍然是曼谷,但清邁房產今年詢問量比去年大幅度的增長,并且購買量也在不斷增加。交易中心數據顯示,清邁優渥的養老環境、低廉的生活方式、優秀的國際學校的教育無疑不吸引中國購房者。房產展示交易中心還指出,與其他海外機會相比,中國學生可以在清邁大學學習,費用比中國低很多。優質的醫療服務(比中國便宜)也吸引了中國市場。清邁第二國際機場的建設,無疑不讓泰國清邁,成為中國購房者眼中的一塊“香餑餑”。

據清邁房地產清邁房產展示交易中心預測,明年中國買家在清邁的房地產將進一步增長。該交易中心統計,曼谷清邁、芭提雅仍然是最受歡迎的租金擔保地點,并聲稱大多數買家期望每年的租金擔保為5-7%,當然這取決于項目和價格范圍。盡管這項內容受到開發商的歡迎,但“租賃保證”并沒有始終得到可靠遵循。中國投資者現在正在尋求有關開發商的更多信息,并利用多年的經驗和房地產情報來淘汰那些在營銷方面大而在后續方面卻較差的“狡猾”開發商。

許多中國人在泰國購買了計劃外的房產,而兩到三年前購買的房產現在已經完成或即將準備好進行最終移交。

根據清邁房產展示交易中心對中國人進行購房咨詢的數據,泰國仍然是最受歡迎的國家,其次是日本,澳大利亞,加拿大和美國。數據顯示,2019年第一季度中國買家在泰國的購房咨詢量是去年同期的四倍,盡管與2018年第四季度相比有所下降,當時詢價率達到了最高水平。

那么中國人更親睞哪種類型的房產呢?清邁房產展示交易中心數據顯示,大多數中國買家希望在清邁購置獨棟別墅。40%的查詢是針對獨棟別墅,24%的一室一廳公寓和14%的兩居室公寓。
本文來源:www.hualew.cn

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