實際走過東京23區,看看日本人眼中的「人氣街區」

2019-11-15  來源:大家的日本房產

東京的活力來自于它的街道。

街道是有生命的,只要時代發生了變化,街道也會隨其而變,即使是高級住宅區也不例外。所謂「好的住宅區」的條件究竟是什么?其中的一項指標就是街道本身的活力。

「有活力,意味著住在里面的人們會進進出出,為街道帶來人氣。只要有新的居民增加,就能推動當地的地產市場,并以此產生消費。正是這些讓街道變得更有活力,帶來生機」

那么在當地人眼中,有活力的人氣街區排行”,究竟有哪些呢?

臺東區根岸4丁目臺東區根岸是以JR山手線的鶯谷、東京地鐵日比谷線的入谷、三之輪這三站為主車站的地區。走出入谷站,向北走2~3分鐘后,就能抵達根岸。再往里走一段,就能看到一大片有著歷史記憶的商店。繼續往里走,在與金杉通交匯的右手邊,便是根岸4丁目了。

這一帶曾有料亭、等候茶屋以及藝伎院的所謂「三業地」,一直以來都比較繁華。在附近也有朝顏市場中著名的入谷鬼子母神(真源寺)等寺廟,擁有典型的下町風情(下町:原指地洼地區,現一般指老城區)。這里擁有豐富的餐飲店,如附近有大正14年創業的西餐廳「香味屋」、人盡皆知的著名烤肉店「鶯谷園」等。這邊一直保留著懷古的氛圍,并隨著時代的需求而隨機應變。也許根岸的魅力就體現在其兼容并包上吧。

練馬區小竹町2丁目

通往東京地鐵有樂町線、副都心線的小竹向原站,距離池袋約5分鐘的路程,再往西邊走走就是小竹町2丁目了。雖然對于一部分人而言可能是沒有什么存在感的街道,但地價在10年內漲了整整29.1%,到底是有什么樣的魅力呢?

在沒有換乘時,乘坐副都心線分別只需11分鐘和18分鐘就可抵達新宿三丁目和澀谷。走在兩邊被綠植覆蓋的步行道上,轉個彎就立刻能到住宅區,而其氛圍也安靜得很難想象自己正身處池袋邊。

繼續往住宅區里走,會發現有保存很好的獨棟和低層公寓。繼續往西步行還能看到武藏野音樂大學、南下有日本大學藝術學部以及武藏大學。在小竹町漫步,能感受到和大城市的喧囂完全不一樣的悠閑氛圍。

大田區北千束2丁目

雖說大田區的高級住宅在最有名的田園調布站附近,但近幾年東急目黑線和東急大井町線途經的大岡山地區的人氣有上升的趨勢。車站前有東京工業大學,青年人來來往往絡繹不絕。此外,在邊上的東急商店,老年人以及帶著孩子的年輕母親也非常引人注目,不同年齡層的人都會在此生活。

東京工業大學

大岡山站作為日本私鐵中唯一與醫院直結的車站,其本地醫療也十分完備。在12年前,離的本來就很近的東急醫院就已經成為附近居民來看病的首選醫院,它不光是一間擁有內科、外科等所有科室的綜合醫院,同時也提供住院和急診病人的治療服務。

如此看來,教育、環境、醫療這三個關鍵詞使得街道的宜居程度變得更為高漲。

杉並區高円寺南3丁目

杉並區在東京23區中位于第6位,約有57萬人居住,但在京王井之頭線和JR中央區沿線之間,街道的風格完全不同。井之頭線沿線的自然環境非常好,在永福3丁目以及善福寺3丁目、浜田山1~4丁目等都有超過100坪的房子——也就是所謂高級住宅區。

相比之下,中央線則是聚集了高円寺、阿佐ケ谷、荻窪(wa)等以站前商店街為中心的商業地區。由于喜歡電影和搖滾的人也較多,也被稱為文化之街。其居酒屋的數量也很多。雖然兩個區域的地價都在上升,但從街道的活力和氣勢上來說,還是中央線沿線的人氣更勝一籌。

說到高円寺的人氣就不能忽略它著名的商店街——以北口純情商店街南口パル商店街為首的大大小小加起來有10個以上的商店街。其中包含經常需要排隊的天婦羅店「天すけ」賣烤雞的精肉店「豊島屋」等。

每年8月末開展的高円寺阿波舞活動非常著名,而除此之外還有大道藝、音樂節等豐富多彩的活動。

足立區千住旭町

位于足立區南部的北千住站是聚集了JR常磐線、東武伊勢崎線、日比谷線、千代田線、筑波EXPRESS 5條線路的巨型車站。每日客流量大約為150萬人。車站大樓緊鄰大型商廈LUMINE,在西口有丸井。店內充斥著從老年人到年輕人的眾多年齡層的購物客人,十分熱鬧。

從千住旭町所在的東口出去,眼前就能看到被稱作「學園通」的道路一直延伸下去。右手邊矗立著12年從神田搬到千住來的「東京電機大學」的新校舍。只要沿著學院通走1分鐘就能到「千住旭町商店街」。在沿途林立著居酒屋和拉面店以及日用雜貨店、蔬果店等。明明是巨大的車站卻有著與當地居民最樸素的羈絆和聯系,也許正是這點使得千住旭町的人氣近幾年持續上升。

其他受到矚目的住宅地

位于新宿區的西落合3丁目在過去甚至被稱作「孤島」、「新宿的包袱」。在漫步時可以發現,這里到處都有低層公寓以及獨棟。2012年時在車站附近建成了帶有超市的商業設施「アイテラス落合南長崎」,自那時起生活就變得更方便了。

玉川4丁目是世田谷區上漲率較高的地區。從澀谷坐東急田園都市線只需15分鐘就可到達。同樣在2011年,二子玉川站建成了大型商廈「二子玉川ライズ」,隨著年輕家庭的增加,在當地生活的氛圍也發生了很大的變化。不過,從以前就一直有的「二子玉川商店街」卻并沒有隨著商業開發的浪潮而被取代。昭和42年創立的西河制菓店的豆大福至今都為當地居民所熱愛。



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