迪拜房產資訊:如何在迪拜做一個月入7萬6的愛彼迎房東?

2019-11-16  來源:
 

迪拜房產資訊:如何在迪拜做一個月入7萬6的愛彼迎房東?


有的人還在寫字樓里埋頭加班,

有的人…

已經在迪拜坐收過萬租金了!

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想知道迪拜Airbnb房東們如何賺到租金嗎?


想和他們一樣輕松投資快速獲利嗎?


今天就把秘訣告訴大家~

 

NO.1

做一個迪拜Airbnb房東,

每月能賺多少錢?


根據Knight Frank的最新數據,僅僅2018年一年, 
迪拜Airbnb的房產收入增長了69%,達到1.01億美元以上,目前有10,766套房源處于活躍狀態。


           圖源:Knight Frank

 

由于市場活躍,迪拜度假短租房占有率也是節節高升。

2019年,迪拜度假短租房數量已經占總家庭的2%,排在全球中心城市占比的前列,這也說明選擇把房屋短租出去,成為Airbnb房東的迪拜人日漸增加。

圖源:Knight Frank

 

相比迪拜其他地區,艾靈頓房地產項目覆蓋的迪拜市中心、朱美拉棕櫚島和美丹等靠近迪拜地標性建筑的社區,是度假短租房最密集,租金也相對比較高的區域

 

迪拜市中心平均每日租金為241美元(約合1702元人民幣),朱美拉棕櫚島更是能達到接近360美元(約合2544元人民幣)。

 

這代表著如果你在迪拜市中心有一套房,月入5萬不是夢;如果是在迪拜朱美拉棕櫚島有一套房,恭喜你了——每月在家坐收7萬6人民幣的租金吧!

     而且迪拜的短租房不但租金高,投資回報率也非常可觀。

 

     目前迪拜的短租房租金收益率已經能超過長租房10%-25%艾靈頓房地產投資者更是能獲得8%—10%的租金回報率


NO.2

     為什么越來越多人, 選擇Airbnb度假短租房?

短租房的火熱,也預示著迪拜短租和酒店的市場分化。

 

眾所周知,酒店業一直是迪拜旅游的支柱產業,然而為什么越來越多游客選擇Airbnb作為自己迪拜旅行的住所,酒店不再“一家獨大“了呢?




高性價比

迪拜的酒店大多走價格不菲的“奢華風”,對于游客來說,如果只是住一兩天是個不錯的選擇,但是時間長了只能感受到……經費在燃燒。

而Airbnb無論是房型、價格、地理位置還是配套設施都可以靈活選擇
,對于不把奢華享受放在首位的游客來說,是種更經濟的選擇。




個性化體驗

奢華的星級酒店雖然設施和服務更全面,但始終是商業化運作,總體沒有太多差異,對于如今更在意個性化體驗的游客來說已經沒有那么強的吸引力。

 

相反Airbnb上很多有風格獨特的房屋,還能與房東互動,所以倍受年輕人的青睞。而且Airbnb的房屋通常都有廚房等配置,對于拖家帶口的家庭旅行者們來說更便捷,也能有家的感覺

 

2020迪拜世博會,投資潛力大

即將到來的2020迪拜世博會將為迪拜帶來超過2500萬的參觀人數,將為迪拜創造27.7萬的工作崗位和20多萬的龐大住房需求量

 

對于這些短期來訪的參觀者和工作人員,Airbnb度假短租房無疑是比酒店和長租房更合適的選擇,如今迪拜一再攀升的短租房租金也是巨大商機的信號。



NO.3

  最適合做Airbnb的迪拜房產是?

理論說完了,接下來就是實際操作步驟了——要如何成為一個躺著就能月入過萬的迪拜Airbnb房東?

 

最重要的,自然是得在迪拜有一套房




作為短租房,小戶型是最適合的選擇,如今迪拜短租市場里61%的房源就是一居室的小戶型

其次,房子還必須經過精裝修,配備了齊全的家具,以及豐富的配套設施,廚房、停車場、游泳池這些Airbnb最看重的設施一個都不能少。


 

艾靈頓房地產集團

Wilton Park Residences

JVCrt (1)
 

艾靈頓房地產集團

Belgravia Square

 


那現在有沒有能滿足這些條件的優質迪拜房產項目呢?
迪拜艾靈頓房地產集團的Wilton Park和Belgravia Square社區,精裝小戶型大開間,齊全的配套設施,為你提供成為Airbnb房東所需要的一切,讓你真正做到成為躺著就能收租金的人生贏家!

成為迪拜Airbnb房東,

你準備好了嗎?


本人長期旅居迪拜,并從事迪拜房產銷售將近5年,歡迎對迪拜房產感興趣的朋友免費咨詢:開發商直售,無中介費,車接車送。后期幫助客戶出租、轉售、托管等等,一條龍服務幫您省時省心省力。

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