柬埔寨房地產網:斥資擴建柬埔寨3號國道,沿線經濟快速發展!

2019-11-29  來源:柬埔寨房地產網

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       近年來,柬埔寨一直致力于發展和改善國內的基礎設施,大力建設機場、橋梁、電站、道路和海港等,為吸引國內外投資提供更大的可利用資源空間。

 

隨著基礎設施項目的逐步推進,大量工程帶動了其沿線周圍地區的經濟發展。特別是一些重要交通系統的不斷升級,給地區的投資、旅游和運輸等各方面帶來了明顯變化。

 

 

作為柬埔寨公路交通網的重要組成部分,連接了首都金邊和濱海省份貢布兩個重要經濟區域的3號國道,一直被視為極具潛力的道路干線,目前正在改造擴建。

 

3號國道始于首都金邊,由中國提供2.15億美元優惠貸款進行改擴建工程,經過干拉省、磅士卑省、茶膠省一直到貢布省,總長度135公里。近2年來,這條道路附近的土地價格穩步攀升,同比上漲了10%。有關于3號國道的房地產信息歡迎微信咨詢房小地REAKH2016

 

 

2017年末,當聽說柬埔寨政府準備擴建3號國道時,Chanthla及其朋友成立了一家合資企業,以5.6美元一平方米的價格收購了3號國道附近面積達2500平方米的土地。

 

幾個月后,柬埔寨政府正式宣布了改造和擴建國道3號的計劃,主要道路周圍的地價一夜之間暴漲。通過轉售,Chanthla獲得了近20000美金的利潤。

 

 

由此可見,基礎設施項目給地區帶來的發展紅利不容小覷。3號國道的擴建工程不僅推動了周圍土地價格的上漲,還吸引了眾多住宅、公寓、商場、工廠、倉庫以及其他商業項目的投資。

 

柬埔寨一家知名公司董事長表示,雖然3號國道一直從金邊延伸到貢布,但不同地段適合發展不同的產業項目,土地價格也有所差異。如從宗周區(金邊郊區)到干丹省和金邊市的交界處適合開發住宅項目,土地價格為每平方米200-300美元。而適合工業發展的地段價格為每平方米20-80美金。

 

 

金邊市政府規定工廠必須建在城市外,而3號國道連接了金邊第3條環城路,擁有大面積平坦寬敞的工業用地,非常有利于建造倉庫,將吸引更多的工廠在附近置業投資。除了柬埔寨4號國道,3號國道的工廠數量遠超其他地區,有望成為地區的工業和物流中心,為區域商業提供便利,進而吸引投資,促進經濟發展。
 

另一方面,3號國道終端連接的沿海省份貢布,不僅是一個著名的旅游勝地,也是一個具有巨大潛力的工業區。隨著該道路的不斷擴建,將更進一步聯通金邊和貢布以及其他沿線省市的經濟交流,促進地區間的貿易往來,為多元化產業發展注入更多的活力。貢布的相關房產資訊歡迎微信資訊hong098526671

 

 

柬埔寨境內最重要的7條國道:

 

  • 1號國道:始于金邊市,途經柴楨省到巴域市,全長約 167千米。
  • 2號國道:始于金邊市,途經茶膠省和達克茂市,全長約137千米。
  • 3號國道:始于金邊市,途徑干拉省、磅士卑省到貢布省,全長約135千米。
  • 4號國道:始于金邊市,途徑實居省到西哈努克省,全長約232千米。
  • 5號國道:從金邊市到波貝,途經磅清揚省、菩薩省、馬德望省和班迭棉芷省,全長約408千米。
  • 6號國道:始于磅湛省斯昆,途徑磅通省和暹粒至班迭棉吉省詩梳風,全長約386千米。
  • 7號國道:經斯努市至上丁省,全長約543千米

 

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